Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Farkas utca
Farkas utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 43 utcája közül a 36. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 17%-a.
2022-ben a Farkas utca lakásai átlagosan 282 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (13 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPetró Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárKamilla Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőAlma Kamilla Gyógyszertárkb. 6 perc
- ÓvodaSzentistváni Általános Művelődési Központkb. 13 perc
- IskolaBajai Eötvös József Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkDömötör Utcai Játszótérkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóABC boltkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 282 | 3 | 282 | ±26% | 359 |
| 2008 | 123 | 3 | – | ±20% | 259 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.