Lakásárak › Pest vármegye › Albertirsa
Lakásárak — Albertirsa
Mennyiért keltek el itt a lakások 2007 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 12 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 574 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 34 M Ft volt. A Pest vármegyei átlag ugyanekkor 717 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 20%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 409 e Ft/m² (20 eladás) · Társasházi lakások: 749 e Ft/m² (19 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (12)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Munkácsy Mihály utca | 783 | 339 | 14 | 2024: 783 |
| Somogyi Béla utca | 648 | – | 2 | 2024: 648 |
| Köztársaság utca | – | – | 1 | 2020: 176 |
| Vinnyica utca | – | – | 7 | 2018: 341 |
| Bocskai utca | – | – | 1 | 2018: 147 |
| Madách utca | – | – | 1 | 2018: 112 |
| Erzsébet lakótelep | – | – | 1 | 2017: 191 |
| Nagyváradi utca | – | – | 1 | 2016: 159 |
| Pesti út | – | – | 1 | 2011: 98 |
| Homokrész I. | – | – | 1 | 2011: 73 |
| Homokrész I utca | – | – | 1 | 2010: 61 |
| Sallai Imre utca | – | – | 1 | 2009: 152 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 574 | 39 | 409 | 749 | ±48% | 599 |
| 2023 | 615 | 32 | 390 | 685 | ±29% | 666 |
| 2022 | 424 | 27 | 334 | 639 | ±45% | 540 |
| 2021 | 370 | 38 | 315 | 465 | ±39% | 539 |
| 2020 | 250 | 37 | 225 | 415 | ±47% | 383 |
| 2019 | 246 | 46 | 227 | 309 | ±33% | 389 |
| 2018 | 197 | 46 | 160 | 289 | ±49% | 322 |
| 2017 | 202 | 41 | 161 | 241 | ±36% | 340 |
| 2016 | 151 | 51 | 133 | 206 | ±46% | 260 |
| 2015 | 142 | 51 | 107 | 182 | ±36% | 246 |
| 2014 | 119 | 18 | 99 | 151 | ±46% | 206 |
| 2013 | 130 | 22 | 114 | 164 | ±33% | 224 |
| 2012 | 117 | 24 | 106 | 174 | ±42% | 205 |
| 2011 | 111 | 33 | 99 | 239 | ±63% | 206 |
| 2010 | 139 | 27 | 129 | 220 | ±49% | 268 |
| 2009 | 128 | 24 | 114 | 196 | ±44% | 259 |
| 2008 | 172 | 38 | 140 | 197 | ±29% | 362 |
| 2007 | 167 | 9 | – | 192 | – | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.