Lakásárak › Pest vármegye › Zsámbék › Somogyi Béla utca
Somogyi Béla utca, Zsámbék — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Somogyi Béla utca lakásai átlagosan 563 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (25 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltmini abc zöldség-gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárGyógyszertár a Magyar Koronáhozkb. 9 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 3 perc
- ÓvodaCsillagvilag Reformatus Ovodakb. 3 perc
- IskolaRégi iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZsámbék, Vasboltkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 563 | 3 | 563 | ±25% | 610 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.