Lakásárak › Veszprém vármegye › Zirc
Lakásárak — Zirc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 17 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 514 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 31 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 393 e Ft/m² (7 eladás) · Társasházi lakások: 554 e Ft/m² (19 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (17)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fáy András utca | 649 | 260 | 19 | 2024: 649 |
| Alkotmány utca | 535 | 264 | 16 | 2024: 535 |
| Köztársaság utca | 305 | 260 | 13 | 2024: 305 |
| Fenyőfa utca | – | – | 3 | 2023: 589 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2021: 224 |
| Rákóczi tér | – | 261 | 7 | 2019: 261 |
| Hűség utca | – | 203 | 1 | 2019: 203 |
| Reguly Antal utca | – | – | 4 | 2016: 114 |
| Munkácsy utca | – | – | 1 | 2007: 205 |
| Egry József utca | – | – | 1 | 2007: 111 |
| Győri utca | – | – | 2 | 2007: 86 |
| Berek utca | – | – | 1 | 2006: 143 |
| Bercsényi utca | – | – | 2 | 2006: 132 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2006: 109 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2005: 90 |
| Wathay utca | – | – | 1 | 2005: 54 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 49 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 514 | 27 | 393 | 554 | – | ±38% | 537 |
| 2023 | 503 | 28 | 473 | 516 | – | ±32% | 545 |
| 2022 | 434 | 32 | 359 | 448 | 443 | ±30% | 553 |
| 2021 | 330 | 43 | 260 | 341 | 291 | ±30% | 481 |
| 2020 | 282 | 35 | 179 | 318 | – | ±35% | 432 |
| 2019 | 242 | 46 | 201 | 248 | 252 | ±33% | 383 |
| 2018 | 173 | 43 | 126 | 191 | – | ±33% | 283 |
| 2017 | 163 | 57 | 153 | 167 | – | ±24% | 274 |
| 2016 | 136 | 54 | 118 | 147 | 128 | ±22% | 234 |
| 2015 | 130 | 43 | 114 | 137 | – | ±22% | 225 |
| 2014 | 106 | 38 | 99 | 113 | – | ±31% | 183 |
| 2013 | 119 | 35 | 109 | 129 | – | ±27% | 205 |
| 2012 | 114 | 32 | 97 | 136 | – | ±39% | 200 |
| 2011 | 115 | 23 | 105 | 125 | – | ±32% | 213 |
| 2010 | 126 | 23 | 122 | 128 | – | ±28% | 243 |
| 2009 | 113 | 23 | 102 | 123 | – | ±37% | 228 |
| 2008 | 129 | 44 | 116 | 140 | – | ±28% | 272 |
| 2007 | 116 | 46 | 94 | 140 | – | – | 259 |
| 2006 | 139 | 30 | 115 | 149 | – | – | 335 |
| 2005 | 102 | 53 | 74 | 123 | 170 | – | 256 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.