Lakásárak › Veszprém vármegye › Dudar
Lakásárak — Dudar
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 378 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 36%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 435 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 378 | 4 | 435 | ±41% | 395 |
| 2023 | 175 | 10 | 151 | ±80% | 189 |
| 2022 | 275 | 3 | 275 | ±79% | 350 |
| 2020 | 185 | 6 | 220 | ±55% | 283 |
| 2018 | 84 | 7 | 89 | ±42% | 137 |
| 2017 | 85 | 3 | – | ±36% | 143 |
| 2016 | 68 | 4 | – | ±62% | 117 |
| 2015 | 51 | 8 | 48 | ±54% | 88 |
| 2014 | 68 | 3 | 68 | ±89% | 117 |
| 2013 | 42 | 6 | 42 | ±47% | 72 |
| 2011 | 47 | 3 | 47 | ±37% | 87 |
| 2009 | 50 | 6 | 51 | ±36% | 101 |
| 2008 | 77 | 6 | 77 | ±40% | 162 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.