Lakásárak › Veszprém vármegye › Zirc › Fenyőfa utca
Fenyőfa utca, Zirc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2017–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Fenyőfa utca lakásai átlagosan 589 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (29 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBreki Zöldség-Gyümölcskb. 3 perc
- GyógyszertárArany Szarvaskb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvoskb. 3 perc
- ÓvodaBenedek Elek Napköziotthonos Óvoda és Bölcsődekb. 10 perc
- IskolaReguly Antal Általános Iskola és Előkészítő Szakiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyógyszertárkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZirckb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 589 | 3 | 589 | ±19% | 638 |
| 2022 | 562 | 4 | 562 | ±7% | 716 |
| 2017 | 166 | 3 | 166 | ±18% | 279 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.