Lakásárak › Veszprém vármegye › Zalahaláp
Lakásárak — Zalahaláp
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2021 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2021-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 78 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 4,7 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 390 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 80%-kal olcsóbb. Az országos átlag 448 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 99 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 78 | 4 | – | 99 | ±105% | 114 |
| 2020 | 211 | 3 | – | – | ±77% | 323 |
| 2019 | 95 | 4 | – | – | ±75% | 150 |
| 2018 | 100 | 5 | – | 100 | ±76% | 164 |
| 2017 | 69 | 4 | – | 62 | ±46% | 116 |
| 2013 | 74 | 3 | 74 | – | ±59% | 128 |
| 2012 | 84 | 5 | 97 | – | ±32% | 147 |
| 2008 | 91 | 11 | 79 | 110 | ±42% | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.