Lakásárak › Veszprém vármegye › Tapolca
Lakásárak — Tapolca
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 59 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 456 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 23%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 95 e Ft/m² (6 eladás) · Társasházi lakások: 475 e Ft/m² (110 eladás) · Panellakások: 460 e Ft/m² (23 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (59)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fő tér | 619 | 258 | 12 | 2024: 619 |
| Alkotmány utca | 581 | 221 | 18 | 2024: 581 |
| Május 1. utca | 562 | 249 | 19 | 2024: 562 |
| Deák Ferenc utca | 512 | – | 15 | 2024: 512 |
| Juhász Gyula utca | 510 | 254 | 19 | 2024: 510 |
| Nagyköz utca | 509 | 238 | 18 | 2024: 509 |
| Radnóti Miklós utca | 506 | – | 5 | 2024: 506 |
| Ady Endre utca | 487 | 234 | 17 | 2024: 487 |
| Sümegi út | 487 | 178 | 18 | 2024: 487 |
| Berzsenyi Dániel utca | 476 | 233 | 17 | 2024: 476 |
| Kossuth Lajos utca | 437 | 217 | 18 | 2024: 437 |
| Wesselényi Miklós utca | 437 | – | 6 | 2024: 437 |
| Lesence utca | 424 | 180 | 18 | 2024: 424 |
| Kazinczy tér | 423 | 203 | 20 | 2024: 423 |
| Viszló utca | 389 | 174 | 18 | 2024: 389 |
| Billege utca | 386 | – | 3 | 2024: 386 |
| Klapka György utca | 349 | 169 | 8 | 2024: 349 |
| Batsányi János utca | 333 | 200 | 13 | 2024: 333 |
| Keszthelyi út | – | 135 | 8 | 2023: 397 |
| Csobánc utca | – | – | 3 | 2023: 74 |
| Egry József utca | – | 240 | 15 | 2022: 439 |
| Szent István utca | – | 141 | 4 | 2020: 218 |
| Martinovics Ignác utca | – | – | 3 | 2020: 119 |
| Vajda János utca | – | – | 4 | 2018: 177 |
| Véndeki utca | – | – | 2 | 2018: 162 |
| Fenyves utca | – | – | 2 | 2016: 132 |
| Stadion utca | – | – | 1 | 2015: 134 |
| Vörösmarty Mihály utca | – | – | 2 | 2012: 61 |
| Rózsa Ferenc köz | – | – | 1 | 2007: 157 |
| Bartók Béla utca | – | – | 2 | 2007: 130 |
| Honvéd utca | – | – | 2 | 2007: 126 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 2 | 2007: 92 |
| Fazekas utca | – | – | 2 | 2007: 84 |
| Csányi László utca | – | – | 2 | 2007: 67 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2006: 196 |
| József Attila utca | – | – | 2 | 2006: 164 |
| Darányi Ignác utca | – | – | 1 | 2006: 154 |
| Simon István utca | – | – | 1 | 2006: 140 |
| Balaton utca | – | – | 1 | 2006: 120 |
| Bem utca | – | – | 1 | 2006: 109 |
| Szegfű utca | – | – | 1 | 2006: 72 |
| Dózsa György út | – | – | 2 | 2006: 68 |
| Kereszt utca | – | – | 1 | 2006: 65 |
| Móricz Zsigmond utca | – | – | 1 | 2005: 186 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2005: 183 |
| Haraszt utca | – | – | 1 | 2005: 162 |
| Szentgyörgy utca | – | – | 1 | 2005: 125 |
| Gyulaffy László utca | – | – | 1 | 2005: 122 |
| Halastó utca | – | – | 1 | 2005: 113 |
| Egri József utca | – | – | 1 | 2005: 107 |
| Batthyány Lajos utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Apponyi Albert utca | – | – | 1 | 2005: 94 |
| Mónus Illés utca | – | – | 1 | 2005: 91 |
| Semmelweis Ignác utca | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Széchenyi István utca | – | – | 1 | 2005: 86 |
| Bercsényi utca | – | – | 1 | 2005: 82 |
| István utca | – | – | 1 | 2005: 81 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2005: 72 |
| Erkel Ferenc utca | – | – | 1 | 2005: 57 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 456 | 139 | 95 | 475 | 460 | ±28% | 476 |
| 2023 | 395 | 114 | 156 | 444 | 405 | ±41% | 428 |
| 2022 | 394 | 151 | 308 | 403 | 422 | ±34% | 502 |
| 2021 | 280 | 203 | 175 | 285 | 324 | ±33% | 408 |
| 2020 | 238 | 174 | 136 | 250 | 249 | ±32% | 365 |
| 2019 | 201 | 195 | 107 | 208 | 216 | ±35% | 318 |
| 2018 | 152 | 243 | 114 | 157 | 167 | ±38% | 249 |
| 2017 | 127 | 227 | 115 | 128 | 132 | ±29% | 214 |
| 2016 | 112 | 199 | 81 | 116 | 108 | ±35% | 193 |
| 2015 | 115 | 151 | 111 | 117 | 106 | ±30% | 199 |
| 2014 | 106 | 116 | 106 | 108 | 85 | ±34% | 183 |
| 2013 | 105 | 93 | 113 | 104 | 100 | ±30% | 181 |
| 2012 | 103 | 89 | 91 | 108 | 109 | ±38% | 181 |
| 2011 | 117 | 60 | 121 | 115 | – | ±35% | 217 |
| 2010 | 115 | 73 | 112 | 116 | – | ±31% | 221 |
| 2009 | 120 | 87 | 127 | 117 | – | ±29% | 242 |
| 2008 | 121 | 166 | 113 | 124 | 121 | ±33% | 255 |
| 2007 | 122 | 235 | 132 | 121 | 114 | – | 272 |
| 2006 | 134 | 163 | 124 | 159 | 118 | – | 323 |
| 2005 | 130 | 296 | 118 | 144 | 115 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.