Lakásárak › Veszprém vármegye › Tapolca › Kazinczy tér

Kazinczy tér, Tapolca — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár423 e Ft21 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)533 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tapolca átlaga, 2024456 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+416%

Tapolca 18 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Kazinczy tér lakásai átlagosan 423 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (23 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelTapolca

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárAranymozsár Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvoskb. 3 perc
ÓvodaTapolcai Kertvárosi Óvoda Barackvirág Tagintézménykb. 4 perc
IskolaTapolcai Kazinczy Ferenc Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi ABCkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTapolcakb. 35 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kazinczy tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	423	21	–	435	406	±10%	442
2023	381	16	–	442	353	±25%	412
2022	385	20	–	385	–	±17%	490
2021	268	30	–	268	–	±22%	391
2020	222	29	–	222	–	±16%	340
2019	203	41	–	203	–	±17%	321
2018	136	44	–	136	–	±30%	223
2017	107	35	–	107	–	±22%	180
2016	98	43	–	98	–	±18%	169
2015	99	24	–	99	–	±21%	171
2014	82	28	–	81	79	±20%	142
2013	83	24	–	83	–	±22%	143
2012	90	8	–	93	–	±21%	158
2011	92	8	–	92	–	±21%	171
2010	95	10	103	91	–	±14%	183
2009	101	15	111	98	–	±17%	204
2008	106	34	120	105	–	±14%	223
2007	108	36	–	107	108	–	241
2006	107	35	–	106	107	–	258
2005	106	53	–	101	108	–	266

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tapolca összes utcája →