Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Záhony › Széchenyi út
Széchenyi út, Záhony — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2022-ben a Széchenyi út lakásai átlagosan 166 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 10,0 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (7,4 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltZöldség-gyümölcs üzletkb. 3 perc
- GyógyszertárForrás Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyógynövénybolt Záhonykb. 7 perc
- ÓvodaZáhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsődekb. 8 perc
- IskolaZáhonyi Árpád Vezér Általános Iskola és AMI Zeneművészeti Ágkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkZáhony Kondi Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZáhony, autóbusz-állomáskb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZáhonykb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 166 | 3 | – | 166 | ±26% | 211 |
| 2018 | 87 | 4 | – | 96 | ±26% | 142 |
| 2008 | 91 | 3 | – | – | ±16% | 192 |
| 2007 | 109 | 3 | 109 | – | – | 243 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.