Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Záhony › Jókai út
Jókai út, Záhony — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Jókai Mór utca.
2023-ben a Jókai út lakásai átlagosan 213 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (9,2 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 21 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzabó Teamkb. 2 perc
- GyógyszertárForrás Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyógynövénybolt Záhonykb. 6 perc
- ÓvodaZáhonyi Hétszínvirág Óvoda és Bölcsődekb. 7 perc
- IskolaÁrpád Vezér Primary Schoolkb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkBéres József emlékparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZáhony, iskolakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZáhonykb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 213 | 5 | 213 | ±28% | 231 |
| 2022 | 155 | 12 | 155 | ±30% | 197 |
| 2021 | 152 | 13 | 152 | ±19% | 222 |
| 2020 | 143 | 7 | 143 | ±30% | 219 |
| 2019 | 104 | 10 | 104 | ±19% | 165 |
| 2018 | 95 | 9 | 95 | ±31% | 155 |
| 2017 | 95 | 10 | 95 | ±21% | 160 |
| 2016 | 84 | 13 | 84 | ±28% | 145 |
| 2015 | 73 | 9 | 73 | ±25% | 126 |
| 2014 | 54 | 3 | 54 | ±50% | 93 |
| 2013 | 69 | 4 | 69 | ±24% | 119 |
| 2012 | 61 | 4 | – | ±18% | 107 |
| 2011 | 89 | 6 | 90 | ±22% | 165 |
| 2008 | 104 | 9 | 103 | ±9% | 219 |
| 2007 | 96 | 13 | 96 | – | 214 |
| 2006 | 104 | 8 | 104 | – | 251 |
| 2005 | 89 | 10 | 89 | – | 223 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.