Lakásárak › Fejér vármegye › Velence › Honvéd lakótelep
Honvéd lakótelep, Velence — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2023-ben a Honvéd lakótelep lakásai átlagosan 566 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (28 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltErika Grocery Storekb. 4 perc
- GyógyszertárVelence Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaMeseliget Óvodakb. 8 perc
- IskolaZöldliget Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Baptista Általános Iskolakb. 13 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVelence, vasútállomás (Szabolcsi út)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVelencekb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 566 | 3 | – | 566 | ±18% | 613 |
| 2018 | 290 | 5 | 281 | – | ±9% | 475 |
| 2017 | 251 | 5 | 244 | – | ±12% | 422 |
| 2016 | 200 | 5 | 213 | – | ±16% | 345 |
| 2015 | 165 | 3 | – | – | ±9% | 285 |
| 2013 | 126 | 4 | 121 | – | ±20% | 217 |
| 2011 | 145 | 4 | – | – | ±14% | 269 |
| 2008 | 169 | 5 | – | 163 | ±11% | 356 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.