Lakásárak › Fejér vármegye › Velence › Fő utca
Fő utca, Velence — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
2024-ben a Fő utca lakásai átlagosan 669 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (30 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltExit csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárVörösmarty Gyógyszertárkb. 34 perc
- Orvosi rendelőDr. Sirák Andráskb. 22 perc
- ÓvodaMeseliget Óvoda - Ófalukb. 1 perc
- IskolaZöldliget Magyar - Angol Két Tanítási Nyelvű Baptista Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkHauszmann-Gschwindt-kastélykb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVelence, tűzoltószertárkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVelencekb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 669 | 3 | – | – | ±26% | 698 |
| 2021 | 554 | 3 | – | – | ±48% | 808 |
| 2019 | 326 | 4 | 259 | – | ±67% | 516 |
| 2016 | 249 | 5 | – | 249 | ±20% | 429 |
| 2015 | 218 | 5 | – | 221 | ±20% | 377 |
| 2012 | 142 | 4 | – | – | ±58% | 249 |
| 2008 | 250 | 3 | – | – | ±10% | 526 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.