Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Vásárosnamény
Lakásárak — Vásárosnamény
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 30 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 242 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei átlag ugyanekkor 383 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 197 e Ft/m² (31 eladás) · Társasházi lakások: 312 e Ft/m² (16 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (30)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Bartók Béla utca | 341 | 151 | 15 | 2024: 341 |
| Kossuth Lajos út | 303 | 184 | 19 | 2024: 303 |
| Szabadság tér | 290 | 177 | 9 | 2024: 290 |
| Gulácsi út | 206 | – | 1 | 2024: 206 |
| Rákóczi Ferenc út | 158 | – | 6 | 2024: 158 |
| Orbán Balázs körút | – | 152 | 17 | 2023: 287 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 3 | 2023: 280 |
| Ifjúság út | – | – | 4 | 2023: 196 |
| Veres Péter utca | – | – | 4 | 2023: 178 |
| Szatmár utca | – | – | 1 | 2023: 175 |
| Munkácsi út | – | 65 | 3 | 2023: 133 |
| Szőlőskert utca | – | – | 1 | 2023: 96 |
| Tamási Áron utca | – | – | 8 | 2021: 249 |
| Heltai Gáspár utca | – | – | 2 | 2021: 184 |
| Jókai Mór út | – | – | 2 | 2017: 106 |
| Damjanich János út | – | – | 5 | 2017: 47 |
| Széchenyi István utca | – | – | 2 | 2016: 100 |
| Dózsa György utca | – | – | 2 | 2015: 128 |
| Nagysándor József utca | – | – | 1 | 2011: 62 |
| Kiss utca | – | – | 1 | 2007: 67 |
| Petőfi Sándor út | – | – | 1 | 2007: 56 |
| Munkácsy Mihály út | – | – | 1 | 2007: 40 |
| Alkotmány út | – | – | 1 | 2006: 109 |
| Béke útja | – | – | 1 | 2006: 90 |
| Vörösmarty Mihály utca | – | – | 1 | 2006: 46 |
| Kölcsey utca | – | – | 1 | 2005: 106 |
| Hunyadi János utca | – | – | 1 | 2005: 57 |
| Pöltenberg utca | – | – | 1 | 2005: 52 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 37 |
| Kraszna utca | – | – | 1 | 2005: 36 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 242 | 49 | 197 | 312 | ±48% | 253 |
| 2023 | 203 | 65 | 155 | 289 | ±52% | 220 |
| 2022 | 221 | 30 | 125 | 262 | ±37% | 281 |
| 2021 | 206 | 41 | 169 | 244 | ±36% | 300 |
| 2020 | 182 | 34 | 157 | 194 | ±28% | 279 |
| 2019 | 129 | 47 | 67 | 161 | ±43% | 204 |
| 2018 | 122 | 55 | 99 | 143 | ±42% | 200 |
| 2017 | 111 | 68 | 86 | 135 | ±41% | 187 |
| 2016 | 101 | 60 | 77 | 119 | ±41% | 174 |
| 2015 | 85 | 63 | 71 | 118 | ±50% | 147 |
| 2014 | 89 | 42 | 78 | 105 | ±36% | 154 |
| 2013 | 82 | 27 | 75 | 104 | ±39% | 141 |
| 2012 | 97 | 41 | 77 | 124 | ±40% | 170 |
| 2011 | 97 | 33 | 83 | 119 | ±33% | 180 |
| 2010 | 112 | 36 | 102 | 129 | ±38% | 216 |
| 2009 | 111 | 40 | 90 | 140 | ±45% | 224 |
| 2008 | 123 | 62 | 104 | 136 | ±37% | 259 |
| 2007 | 101 | 50 | 77 | 122 | – | 226 |
| 2006 | 98 | 45 | 66 | 110 | – | 236 |
| 2005 | 112 | 78 | 76 | 143 | – | 281 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.