Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Vásárosnamény › Orbán Balázs körút

Orbán Balázs körút, Vásárosnamény — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár287 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)475 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Vásárosnamény átlaga, 2023203 e Ftaz utca 41%-kal drágább

Változás 5 év alatt+101%

Vásárosnamény 11 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2023-ben az Orbán Balázs körút lakásai átlagosan 287 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (14 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházVásárosnamény

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárRemény Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 4 perc
ÓvodaÉdenkert Református Óvoda és Minibölcsődekb. 7 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásárosnamény, gimnáziumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróVásárosnaménykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Orbán Balázs körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	287	7	298	±18%	311
2022	278	5	278	±23%	354
2021	259	7	259	±28%	378
2020	192	9	199	±18%	294
2019	152	12	152	±25%	241
2018	143	6	143	±21%	234
2017	122	10	118	±30%	205
2016	112	16	113	±24%	193
2015	113	5	113	±21%	195
2014	102	6	102	±8%	176
2012	118	4	115	±14%	207
2011	103	3	103	±22%	191
2009	126	4	126	±17%	255
2008	129	9	129	±23%	272
2007	105	5	102	–	235
2006	113	7	113	–	273
2005	124	12	124	–	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Vásárosnamény összes utcája →