Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Vámospércs
Lakásárak — Vámospércs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 3 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 383 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Hajdú-Bihar vármegyei átlag ugyanekkor 685 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 44%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 366 e Ft/m² (6 eladás) · Társasházi lakások: 398 e Ft/m² (7 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (3)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Pacsirta utca | 492 | – | 3 | 2024: 492 |
| Hegyalja utca | – | – | 1 | 2018: 41 |
| Nagy utca | – | – | 1 | 2017: 84 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 383 | 13 | 366 | 398 | ±35% | 400 |
| 2023 | 281 | 7 | 218 | 365 | ±44% | 304 |
| 2022 | 239 | 11 | 237 | – | ±48% | 304 |
| 2021 | 197 | 7 | 169 | – | ±50% | 287 |
| 2020 | 125 | 11 | 132 | – | ±45% | 192 |
| 2019 | 113 | 12 | 103 | – | ±55% | 179 |
| 2018 | 83 | 25 | 81 | – | ±56% | 136 |
| 2017 | 90 | 22 | 85 | – | ±44% | 151 |
| 2016 | 79 | 16 | 72 | 107 | ±55% | 136 |
| 2015 | 85 | 11 | 84 | – | ±28% | 147 |
| 2014 | 82 | 12 | 74 | – | ±47% | 142 |
| 2013 | 77 | 14 | 77 | – | ±34% | 133 |
| 2012 | 71 | 17 | 68 | – | ±43% | 125 |
| 2011 | 85 | 15 | 85 | – | ±26% | 158 |
| 2010 | 104 | 16 | 103 | – | ±29% | 200 |
| 2009 | 86 | 14 | 86 | – | ±56% | 174 |
| 2008 | 133 | 29 | 112 | 176 | ±33% | 280 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.