Lakásárak › Fejér vármegye › Úrhida
Lakásárak — Úrhida
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 706 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 42 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 726 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 706 | 6 | 726 | – | ±28% | 737 |
| 2023 | 514 | 7 | 514 | – | ±39% | 556 |
| 2022 | 385 | 3 | – | – | ±33% | 490 |
| 2021 | 264 | 5 | 224 | – | ±60% | 385 |
| 2020 | 314 | 6 | 322 | – | ±32% | 481 |
| 2019 | 319 | 6 | 331 | 308 | ±28% | 505 |
| 2018 | 226 | 5 | – | 259 | ±26% | 370 |
| 2017 | 177 | 4 | 177 | – | ±12% | 298 |
| 2016 | 150 | 8 | 152 | 148 | ±40% | 258 |
| 2015 | 159 | 13 | 143 | 186 | ±40% | 275 |
| 2014 | 128 | 13 | 117 | – | ±44% | 221 |
| 2013 | 125 | 14 | 123 | – | ±39% | 216 |
| 2012 | 167 | 7 | 167 | – | ±36% | 293 |
| 2011 | 104 | 5 | 87 | – | ±46% | 193 |
| 2010 | 143 | 11 | 143 | – | ±41% | 275 |
| 2009 | 108 | 5 | 108 | – | ±6% | 218 |
| 2008 | 174 | 7 | 166 | – | ±38% | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.