Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Szőlő utca

Szőlő utca, Újfehértó — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár258 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)419 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Újfehértó átlaga, 2022272 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Újfehértó 6 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2022-ben a Szőlő utca lakásai átlagosan 258 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 15 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (13 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Újfehértó

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVárosi piackb. 15 perc
GyógyszertárFehér Kígyó Gyógyszertárkb. 16 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkkb. 16 perc
ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 23 perc
IskolaOltalom Iskolakb. 12 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőllő utca (Szent István út 59.)kb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szőlő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	258	3	258	±15%	328
2006	78	3	78	–	188

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Újfehértó összes utcája →