Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Szent István út
Szent István út, Újfehértó — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Újfehértó 6 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Szent István út lakásai átlagosan 204 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 12 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (7,2 M Ft – 17 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 20 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVárosi piackb. 16 perc
- GyógyszertárKorona Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkkb. 15 perc
- ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 27 perc
- IskolaOltalom Iskolakb. 14 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 18 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzőllő utca (Szent István út 59.)kb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 204 | 3 | 204 | ±41% | 260 |
| 2018 | 119 | 4 | 119 | ±12% | 195 |
| 2015 | 75 | 4 | 75 | ±45% | 130 |
| 2013 | 80 | 3 | 80 | ±20% | 138 |
| 2010 | 103 | 4 | 103 | ±43% | 198 |
| 2009 | 113 | 3 | 113 | ±28% | 228 |
| 2008 | 138 | 4 | 138 | ±8% | 291 |
| 2007 | 59 | 3 | 59 | – | 132 |
| 2006 | 47 | 3 | 47 | – | 113 |
| 2005 | 51 | 4 | 51 | – | 128 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.