Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Újfehértó — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Rákóczi út.

2023, átlagos m²-ár292 e Ft4 adásvétel, szórás ±49%

Mai becslés (2026. I.)409 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Újfehértó átlaga, 2023315 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

2023-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 292 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±49%-kal eltért (8,9 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Újfehértó

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 9 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 12 perc
Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 16 perc
ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 23 perc
IskolaÚjfehértói Erkel Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Kodály Zoltán Tagintézményekb. 12 perc
Játszótérkb. 24 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzázados utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 57 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2023	292	4	292	±49%	316
2007	55	4	55	–	123
2006	27	3	27	–	65
2005	91	3	91	–	228

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Újfehértó összes utcája →