Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Újfehértó › Debreceni út
Debreceni út, Újfehértó — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Újfehértó 6 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2022-ben a Debreceni út lakásai átlagosan 275 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±61%-kal eltért (6,4 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 3 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 28 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 30 perc
- ÓvodaLengyel Laura Óvodakb. 41 perc
- IskolaÚjfehértói Erkel Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola Kodály Zoltán Tagintézményekb. 26 perc
- Játszótérkb. 40 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPark ABCkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjfehértókb. 71 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 275 | 3 | 275 | ±61% | 350 |
| 2019 | 181 | 3 | 181 | ±29% | 286 |
| 2008 | 180 | 3 | – | ±18% | 379 |
| 2007 | 128 | 4 | 108 | – | 286 |
| 2006 | 60 | 5 | 60 | – | 145 |
| 2005 | 34 | 5 | 34 | – | 85 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.