Lakásárak › Pest vármegye › Törökbálint › Munkácsy Mihály utca

Munkácsy Mihály utca, Törökbálint — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár345 e Ft4 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)392 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Törökbálint átlaga, 2023910 e Ftaz utca 62%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+91%

2023-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 345 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (12 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.

Összes lakásTársasházTörökbálint

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsemege-Szigetkb. 1 perc
GyógyszertárIntézeti Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Vágvölgyi Tímea gyermek háziorvoskb. 11 perc
ÓvodaCsupaszív Kétnyelvű Óvodakb. 11 perc
IskolaBálint Márton Kozep Iskkb. 33 perc
JátszótérDióskerti játszótérkb. 6 perc
ParkTemplom parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMűvelődési Házkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökbálintkb. 42 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	345	4	–	345	±42%	373
2013	181	3	181	–	±119%	312
2008	198	3	–	198	±31%	417

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Törökbálint összes utcája →