Lakásárak › Pest vármegye › Törökbálint › Dózsa György utca

Dózsa György utca, Törökbálint — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár484 e Ft3 adásvétel, szórás ±139%

Mai becslés (2026. I.)580 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Törökbálint átlaga, 2024863 e Ftaz utca 44%-kal olcsóbb

2024-ben a Dózsa György utca lakásai átlagosan 484 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±139%-kal eltért (-11,3 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Törökbálint

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBézsi zöldségeskb. 7 perc
GyógyszertárSzent Márk Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaCsupaszív Kétnyelvű Óvodakb. 8 perc
IskolaBálint Márton Kozep Iskkb. 24 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZrínyi utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökbálintkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dózsa György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	484	3	484	±139%	505

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Törökbálint összes utcája →