Lakásárak › Tolna vármegye › Tolna › Bajcsy-Zsilinszky utca
Bajcsy-Zsilinszky utca, Tolna — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Tolna 5 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 512 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (29 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 21 perc
- GyógyszertárSalvia Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőSzemészeti magánrendeléskb. 10 perc
- ÓvodaWosinsky Mór Óvoda Gesztenyéskert Óvodájakb. 21 perc
- IskolaTolnai Szent István Katolikus Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkDunapart játszótérkb. 30 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTolna, Szedresi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTolna-Mözskb. 56 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 512 | 4 | – | 507 | – | ±5% | 535 |
| 2023 | 279 | 3 | – | – | – | ±45% | 302 |
| 2022 | 336 | 6 | – | – | 336 | ±19% | 428 |
| 2021 | 290 | 3 | – | – | 290 | ±12% | 423 |
| 2020 | 280 | 5 | – | – | 277 | ±18% | 429 |
| 2019 | 204 | 6 | – | – | 235 | ±41% | 323 |
| 2018 | 162 | 4 | – | – | – | ±7% | 265 |
| 2017 | 147 | 4 | – | – | – | ±13% | 247 |
| 2016 | 109 | 6 | – | 124 | – | ±34% | 188 |
| 2015 | 104 | 8 | 65 | 128 | – | ±37% | 180 |
| 2013 | 116 | 4 | – | – | – | ±46% | 200 |
| 2012 | 126 | 3 | – | 126 | – | ±25% | 221 |
| 2011 | 142 | 5 | – | 152 | – | ±24% | 263 |
| 2010 | 150 | 4 | – | – | – | ±27% | 289 |
| 2009 | 123 | 4 | – | – | – | ±47% | 248 |
| 2008 | 124 | 12 | 79 | 144 | 136 | ±25% | 261 |
| 2007 | 142 | 4 | – | 142 | – | – | 317 |
| 2006 | 129 | 4 | – | 129 | – | – | 311 |
| 2005 | 135 | 6 | 113 | 157 | – | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.