Lakásárak › Tolna vármegye › Tamási › Rákóczi utca

Rákóczi utca, Tamási — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár142 e Ft5 adásvétel, szórás ±50%

Mai becslés (2026. I.)240 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tamási átlaga, 2022248 e Ftaz utca 43%-kal olcsóbb

Tamási 5 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.

2022-ben a Rákóczi utca lakásai átlagosan 142 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 8,5 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (4,3 M Ft – 13 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 14 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Tamási

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt26. sz. Abckb. 7 perc
GyógyszertárFagyöngy Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőTamási Rendelő Intézetkb. 11 perc
ÓvodaTamási Aranyerdő Óvoda és Bölcsődekb. 8 perc
IskolaBéry Balogh Ádám Gimnáziumkb. 14 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkLiget parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási, vásártérkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2022	142	5	142	±50%	181

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tamási összes utcája →