Lakásárak › Tolna vármegye › Tamási › Gárdonyi utca

Gárdonyi utca, Tamási — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Gárdonyi Géza utca.

2021, átlagos m²-ár269 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)539 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Tamási átlaga, 2021209 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 5 év alatt+136%

Tamási 5 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2021-ben a Gárdonyi utca lakásai átlagosan 269 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (14 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházTamási

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt26. sz. Abckb. 6 perc
GyógyszertárFagyöngy Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőTamLabkb. 8 perc
ÓvodaTamási Aranyerdő Óvoda és Bölcsődekb. 3 perc
IskolaBéry Balogh Ádám Gimnáziumkb. 13 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkLiget parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTamási, Építők útja 16.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gárdonyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2021	269	3	–	269	–	±15%	392
2019	177	4	–	177	–	±7%	280
2018	114	4	–	120	–	±15%	187
2016	114	5	–	112	–	±27%	196
2015	97	6	99	–	–	±17%	168
2014	97	6	93	101	–	±14%	168
2012	110	6	114	106	–	±14%	193
2007	119	4	–	122	107	–	266
2005	86	3	–	86	–	–	216

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Tamási összes utcája →