Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Tömjénhegy utca
Tömjénhegy utca, Szombathely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szombathely 85 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2024-ben a Tömjénhegy utca lakásai átlagosan 511 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (18 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop minikb. 21 perc
- GyógyszertárMargaréta gyógyszertárkb. 19 perc
- Orvosi rendelőDr. Legli Veronikakb. 21 perc
- ÓvodaLógalába Magánóvodakb. 9 perc
- IskolaMartineum Felnőttképző Akadémiakb. 17 perc
- Játszótérkb. 19 perc
- ParkTóth István parkkb. 17 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFadrusz János utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 54 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 511 | 4 | – | ±41% | 533 |
| 2020 | 463 | 5 | 470 | ±7% | 709 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Fadrusz János utca 2022 · 178 m601
- Nárai külső út 2018 · 220 m327
- Batsányi János utca 2009 · 484 m228
- Erdei iskola út 2010 · 613 m173
- Alsóhegyi út 2022 · 782 m500
- Asbóth József utca 2006 · 915 m88
- Temesvár utca 2018 · 953 m225
- Laky Demeter utca 2014 · 984 m231
- Középhegyi út 2019 · 1,0 km396
- Brenner János utca 2015 · 1,1 km189