Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Alsóhegyi út

Alsóhegyi út, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2009–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár500 e Ft7 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)787 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Szombathely 85 utcája közül a 28. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2022-ben az Alsóhegyi út lakásai átlagosan 500 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (25 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNatúr Szigetkb. 9 perc
GyógyszertárMargaréta gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Legli Veronikakb. 7 perc
ÓvodaCsodavár Óvodakb. 3 perc
IskolaPerintparti Szó-Fogadó Waldorf Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 12 perc
ParkTóth István parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsóhegyi útkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathely-Szőlőskb. 45 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alsóhegyi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	500	7	421	559	±17%	637
2015	199	4	–	–	±32%	344
2010	165	4	–	–	±28%	318
2009	178	3	–	–	±7%	360

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →