Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szent István király utca

Szent István király utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár722 e Ft8 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)897 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 22%-kal drágább

Változás 10 év alatt+209%

Szombathely 85 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2024-ben a Szent István király utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (37 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHermán kis ABCkb. 9 perc
GyógyszertárHermán gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőFogaras utcai gyermekorvosi rendelőkb. 42 perc
ÓvodaSzombathelyi Kőrösi Csoma Sándor Utcai Óvodakb. 44 perc
IskolaReguly Antal Általános Iskolakb. 39 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyőzelem utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyöshermánkb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	722	8	–	722	±14%	754
2023	630	4	–	647	±8%	682
2022	475	5	–	475	±14%	605
2021	406	5	–	406	±38%	592
2020	409	7	–	409	±15%	627
2019	415	4	–	415	±5%	657
2018	335	7	–	335	±15%	548
2017	260	6	–	260	±10%	437
2016	272	10	–	272	±14%	469
2015	214	10	–	214	±16%	370
2014	234	9	–	234	±12%	404
2013	163	3	–	–	±40%	281
2008	218	16	219	217	±13%	459
2007	207	6	–	207	–	462

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →