Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szent II. János Pál pápa körút

Szent II. János Pál pápa körút, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: II. János Pál pápa körút.

2024, átlagos m²-ár774 e Ft6 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)962 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 31%-kal drágább

Változás 10 év alatt+227%

Szombathely 85 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben a Szent II. János Pál pápa körút lakásai átlagosan 774 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (34 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÁrkádia Üzletházkb. 21 perc
GyógyszertárÁrkádia Gyógyszertárkb. 22 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 22 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 24 perc
IskolaMartineum Felnőttképző Akadémiakb. 22 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 19 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóParkerdő lakóparkkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 70 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent II. János Pál pápa körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	774	6	–	774	±27%	808
2023	720	4	–	720	±18%	779
2022	645	4	–	645	±15%	821
2021	466	10	–	472	±27%	679
2020	397	8	329	438	±28%	608
2019	429	15	–	437	±16%	679
2018	351	9	–	342	±14%	574
2017	303	14	251	324	±20%	510
2016	245	9	–	247	±28%	422
2015	257	11	–	249	±14%	445
2014	237	18	–	237	±6%	410
2013	227	13	200	235	±11%	391
2011	224	5	–	194	±22%	415

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →