Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Síp utca

Síp utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár654 e Ft6 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 030 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 40%-kal drágább

Változás 5 év alatt+104%

Szombathely 85 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2022-ben a Síp utca lakásai átlagosan 654 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltÁrkádia Üzletházkb. 15 perc
GyógyszertárÁrkádia Gyógyszertárkb. 16 perc
Orvosi rendelőMed&Bio Gyógyászatikb. 16 perc
ÓvodaWeöres Sándor Óvodakb. 18 perc
IskolaHerman Ottó Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Szakgimnázium, Szakközépiskola és Kollégiumkb. 19 perc
Játszótérkb. 12 perc
Parkkb. 16 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóParkerdő lakóparkkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 65 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Síp utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	654	6	–	677	±14%	833
2017	321	3	–	–	±31%	540
2015	199	3	–	–	±36%	344
2005	212	3	212	–	–	531

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →