Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Söptei út

Söptei út, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár536 e Ft3 adásvétel, szórás ±29%

Mai becslés (2026. I.)666 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+358%

Szombathely 85 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.

2024-ben a Söptei út lakásai átlagosan 536 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (23 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 12 perc
GyógyszertárGondviselés gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőMattesz Baby Spa Szombathelykb. 12 perc
ÓvodaVadvirág Óvodakb. 22 perc
IskolaApáczai Waldorf Általános Iskola Szombathely és AMIkb. 12 perc
Játszótérkb. 14 perc
Parkkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLovas utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Söptei út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	536	3	–	±29%	560
2022	328	7	324	±35%	418
2020	260	4	269	±53%	398
2019	239	5	239	±44%	378
2015	153	3	153	±34%	265
2014	117	4	122	±43%	202
2010	191	3	–	±20%	368

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →