Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Minerva utca

Minerva utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2020–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár846 e Ft7 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 051 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 43%-kal drágább

Szombathely 85 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Minerva utca lakásai átlagosan 846 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (44 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárStromfeld Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Major Miklós Gyermektüdőgyógyászkb. 20 perc
ÓvodaSzombathelyi Maros Óvodakb. 14 perc
IskolaAppony Albert Általános Iskolakb. 13 perc
Játszótérkb. 12 perc
ParkMinerva Lakóparkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Minerva utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	846	7	846	–	±14%	883
2023	781	4	–	–	±13%	846
2022	686	11	636	775	±21%	873
2021	562	3	–	–	±8%	819
2020	425	3	425	–	±5%	651

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →