Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kemény Zsigmond utca
Kemény Zsigmond utca, Szombathely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szombathely 85 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.
2024-ben a Kemény Zsigmond utca lakásai átlagosan 664 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (27 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEcoFamilykb. 4 perc
- GyógyszertárStromfeld Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Major Miklós Gyermektüdőgyógyászkb. 14 perc
- ÓvodaSzombathelyi Maros Óvodakb. 14 perc
- IskolaAppony Albert Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkStromfeld Lakoparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzombathely Centerkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKámonkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 664 | 3 | – | ±33% | 693 |
| 2021 | 393 | 3 | 393 | ±28% | 573 |
| 2018 | 244 | 3 | – | ±31% | 399 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.