Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Városmajor út

Városmajor út, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár443 e Ft41 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)564 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+243%

Szolnok 72 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Városmajor út lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (21 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 2 perc
GyógyszertárVárosmajor úti gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDr. Demeter Erzsébetkb. 8 perc
ÓvodaSzolnok Waldorf School and Kindergartenkb. 4 perc
IskolaWaldorf Óvoda, Általános Iskola, Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTallinn városrészkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 40 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Városmajor út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	443	41	–	443	–	±22%	462
2023	423	24	–	423	–	±21%	458
2022	364	33	–	369	–	±27%	463
2021	311	37	–	311	–	±14%	453
2020	295	44	–	290	–	±25%	452
2019	264	47	–	264	–	±25%	418
2018	197	36	–	197	–	±28%	322
2017	158	38	–	158	–	±30%	266
2016	144	48	–	143	–	±30%	248
2015	132	44	–	132	–	±32%	228
2014	129	31	–	128	–	±36%	223
2013	105	17	–	105	–	±20%	181
2012	124	23	–	122	–	±28%	217
2011	127	28	–	133	115	±30%	235
2010	134	21	–	137	117	±24%	258
2009	154	14	–	156	–	±22%	311
2008	202	59	150	208	157	±28%	425
2007	169	43	124	180	130	–	377
2006	141	39	–	143	113	–	340
2005	136	39	128	133	156	–	341

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →