Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Kassai út
Kassai út, Szolnok — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szolnok 72 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Kassai út lakásai átlagosan 422 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 6 perc
- GyógyszertárKolozsvári Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Demeter Erzsébetkb. 5 perc
- ÓvodaSzolnok Waldorf School and Kindergartenkb. 8 perc
- IskolaKodály Zoltán Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkVárkonyi István térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKassai útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 422 | 31 | – | 422 | 422 | ±17% | 441 |
| 2023 | 403 | 14 | – | 390 | – | ±24% | 436 |
| 2022 | 374 | 15 | – | 374 | – | ±17% | 476 |
| 2021 | 296 | 23 | – | 296 | – | ±13% | 432 |
| 2020 | 268 | 15 | – | 268 | – | ±19% | 411 |
| 2019 | 247 | 16 | – | 247 | – | ±28% | 391 |
| 2018 | 197 | 19 | – | 197 | – | ±24% | 322 |
| 2017 | 159 | 23 | – | 159 | – | ±28% | 267 |
| 2016 | 143 | 21 | – | 143 | – | ±29% | 246 |
| 2015 | 131 | 22 | – | 131 | – | ±35% | 227 |
| 2014 | 125 | 20 | – | 125 | – | ±30% | 216 |
| 2013 | 106 | 13 | – | 106 | – | ±25% | 183 |
| 2012 | 109 | 16 | – | 109 | – | ±18% | 191 |
| 2011 | 133 | 13 | – | 135 | 127 | ±27% | 247 |
| 2010 | 144 | 20 | – | 143 | – | ±24% | 277 |
| 2009 | 135 | 17 | – | 135 | – | ±23% | 273 |
| 2008 | 155 | 15 | – | 155 | – | ±11% | 326 |
| 2007 | 167 | 32 | 144 | 171 | 142 | – | 373 |
| 2006 | 184 | 19 | – | 184 | – | – | 444 |
| 2005 | 145 | 21 | – | 145 | – | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.