Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Tófenék utca

Tófenék utca, Szolnok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár525 e Ft7 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)669 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szolnok átlaga, 2024428 e Ftaz utca 23%-kal drágább

Változás 10 év alatt+289%

Szolnok 72 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben a Tófenék utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzolnok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerboltglutopiakb. 1 perc
GyógyszertárDm - Boldog Sándor István krt. 2/a, Szolnok, Boldog István krtkb. 2 perc
Orvosi rendelőMagán Vérvétel Szolnokkb. 5 perc
ÓvodaGézengúz Óvodakb. 1 perc
IskolaFiumei Úti Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkKossuth térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKormányhivatalkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tófenék utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	525	7	525	–	±15%	548
2022	448	8	448	–	±22%	570
2021	391	5	391	–	±19%	570
2020	305	5	305	–	±18%	467
2019	388	3	388	–	±12%	614
2018	210	10	210	–	±14%	344
2017	201	6	201	–	±15%	338
2016	165	7	165	–	±23%	284
2015	143	4	143	–	±6%	247
2014	135	8	135	–	±10%	233
2013	148	7	148	–	±40%	255
2012	137	7	127	–	±22%	240
2011	136	6	133	139	±12%	252
2010	146	4	147	–	±16%	281
2009	176	10	175	177	±17%	356
2008	216	8	216	–	±26%	455
2007	192	13	201	177	–	429
2006	188	3	188	–	–	454
2005	183	7	183	–	–	459

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szolnok összes utcája →