Lakásárak › Jász-Nagykun-Szolnok vármegye › Szolnok › Kolozsvári utca
Kolozsvári utca, Szolnok — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szolnok 72 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2024-ben a Kolozsvári utca lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárAgora Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőSZTK Rendelőintézetkb. 7 perc
- ÓvodaKolozsvári úti Óvodakb. 2 perc
- IskolaFiumei Úti Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVásárcsarnokkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzolnokkb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 429 | 20 | 433 | – | ±16% | 448 |
| 2023 | 439 | 11 | 439 | – | ±22% | 475 |
| 2022 | 384 | 12 | 384 | – | ±22% | 489 |
| 2021 | 307 | 14 | 307 | – | ±22% | 448 |
| 2020 | 264 | 14 | 264 | – | ±13% | 404 |
| 2019 | 250 | 11 | 250 | – | ±17% | 396 |
| 2018 | 179 | 11 | 179 | – | ±25% | 293 |
| 2017 | 159 | 19 | 159 | – | ±18% | 267 |
| 2016 | 154 | 11 | 154 | – | ±16% | 265 |
| 2015 | 119 | 15 | 119 | – | ±23% | 206 |
| 2014 | 108 | 13 | 108 | – | ±12% | 187 |
| 2013 | 102 | 4 | 102 | – | ±21% | 176 |
| 2012 | 123 | 6 | 118 | – | ±14% | 216 |
| 2011 | 129 | 4 | – | 123 | ±13% | 239 |
| 2010 | 142 | 13 | 142 | – | ±9% | 273 |
| 2009 | 145 | 9 | 144 | – | ±15% | 293 |
| 2008 | 145 | 12 | 155 | 146 | ±21% | 305 |
| 2007 | 142 | 15 | 142 | – | – | 317 |
| 2006 | 160 | 13 | 160 | – | – | 386 |
| 2005 | 137 | 14 | 137 | – | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.