Lakásárak › Pest vármegye › Szigetszentmiklós › Rezeda utca
Rezeda utca, Szigetszentmiklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigetszentmiklós 29 utcája közül a 23. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2021-ben a Rezeda utca lakásai átlagosan 450 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (18 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 11 perc
- GyógyszertárHalom Patikakb. 25 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 38 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 7 perc
- IskolaÉSZC Csonka János Műszaki Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 45 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkDunavarsány, Forrás Lakóparkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, Csépi útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróJózsef Attila-telepkb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 450 | 3 | – | ±35% | 656 |
| 2018 | 309 | 3 | 309 | ±6% | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.