Lakásárak › Pest vármegye › Szigethalom › Kakukkfű utca
Kakukkfű utca, Szigethalom — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2019–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szigethalom 6 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2022-ben a Kakukkfű utca lakásai átlagosan 564 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (28 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyümölcshalomkb. 2 perc
- GyógyszertárHalom Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőMini Klinikakb. 46 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 18 perc
- IskolaSzigethalmi Szent István Általános Iskolakb. 41 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkDunavarsány, Forrás Lakóparkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigethalom, Taksony-hídkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzigetszentmiklós alsókb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 564 | 4 | ±16% | 718 |
| 2019 | 372 | 3 | ±10% | 589 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.