Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Bogdányi út
Bogdányi út, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 13 utcája közül a 13. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben a Bogdányi út lakásai átlagosan 560 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (26 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 6 perc
- GyógyszertárSzent Endre Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőMentöállomás Szentendrekb. 2 perc
- ÓvodaHold Utcai Óvodakb. 8 perc
- IskolaTemplomdombi Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkVirágok és kívánságok terekb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Izbégi elágazáskb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentendrekb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 560 | 3 | – | – | ±22% | 606 |
| 2020 | 693 | 3 | – | – | ±58% | 1 062 |
| 2012 | 205 | 3 | – | 205 | ±46% | 360 |
| 2008 | 211 | 3 | – | – | ±30% | 444 |
| 2006 | 318 | 3 | 318 | – | – | 767 |
| 2005 | 214 | 3 | – | 214 | – | 536 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.