Lakásárak › Pest vármegye › Szentendre › Ady Endre út
Ady Endre út, Szentendre — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szentendre 15 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben az Ady Endre út lakásai átlagosan 810 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (35 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFrisskb. 3 perc
- GyógyszertárPismány Patikakb. 13 perc
- Orvosi rendelőSzigetmonostori Háziorvosi Rendelőkb. 24 perc
- ÓvodaMary Poppins Óvodakb. 13 perc
- IskolaZöldsziget Általános Iskolakb. 28 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkCzóbel parkkb. 23 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentendre, Horgony utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNéprajzi látványtárkb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 810 | 6 | – | 810 | ±27% | 846 |
| 2021 | 624 | 4 | – | 719 | ±49% | 910 |
| 2020 | 419 | 3 | – | 419 | ±58% | 642 |
| 2019 | 565 | 9 | – | 565 | ±17% | 894 |
| 2018 | 436 | 10 | 388 | 469 | ±18% | 714 |
| 2017 | 354 | 9 | – | 371 | ±37% | 596 |
| 2016 | 309 | 3 | – | 309 | ±26% | 532 |
| 2015 | 253 | 3 | – | – | ±18% | 438 |
| 2013 | 226 | 4 | – | 235 | ±27% | 390 |
| 2012 | 296 | 4 | – | – | ±36% | 519 |
| 2011 | 335 | 5 | – | 309 | ±29% | 621 |
| 2008 | 335 | 9 | – | 359 | ±30% | 705 |
| 2007 | 329 | 6 | – | 329 | – | 735 |
| 2006 | 257 | 6 | 239 | 275 | – | 620 |
| 2005 | 174 | 3 | – | 174 | – | 436 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.