Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Medgyesi utca
Medgyesi utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 77 utcája közül a 12. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2022-ben a Medgyesi utca lakásai átlagosan 662 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWalter Élelmiszerboltkb. 16 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 23 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 28 perc
- ÓvodaHarmatgyöngye Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzékesfehérvári Szakképzési Centrum Vörösmarty Mihály Technikum és Szakképző Iskolakb. 21 perc
- Játszótérkb. 25 perc
- Parkkb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTorockó utcakb. 12 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMaroshegykb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 662 | 7 | 665 | 657 | ±5% | 843 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.