Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Gyergyói köz

Gyergyói köz, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2023-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár669 e Ft4 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)982 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2023607 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Székesfehérvár 71 utcája közül a 15. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2023-ben a Gyergyói köz lakásai átlagosan 669 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (38 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes (főleg társasház)Székesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltWalter Élelmiszerboltkb. 13 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 19 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 26 perc
ÓvodaHarmatgyöngye Óvodakb. 2 perc
IskolaSzékesfehérvári Szakképzési Centrum Vörösmarty Mihály Technikum és Szakképző Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 18 perc
Parkkb. 17 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVízaknai utca [B]kb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMaroshegykb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyergyói köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	669	4	669	±5%	724

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →