Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Havranek József utca
Havranek József utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 87. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Havranek József utca lakásai átlagosan 574 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (22 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPlus Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárPatika Plus Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőEffektív Orvosikb. 8 perc
- ÓvodaFelsővárosi Óvodakb. 2 perc
- IskolaFelsővárosi Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEzredéves Általános Iskola [B]kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 574 | 6 | – | 574 | – | ±36% | 599 |
| 2023 | 392 | 3 | – | – | – | ±8% | 424 |
| 2022 | 598 | 7 | – | 601 | – | ±14% | 761 |
| 2020 | 375 | 5 | – | 375 | – | ±9% | 575 |
| 2019 | 381 | 3 | – | 381 | – | ±13% | 603 |
| 2018 | 271 | 6 | – | 271 | – | ±17% | 443 |
| 2017 | 248 | 9 | – | 248 | – | ±9% | 417 |
| 2016 | 192 | 8 | – | 194 | – | ±24% | 331 |
| 2015 | 154 | 12 | – | 163 | – | ±24% | 266 |
| 2014 | 153 | 5 | – | 156 | – | ±7% | 264 |
| 2013 | 138 | 5 | – | 136 | – | ±11% | 238 |
| 2011 | 131 | 4 | 136 | – | – | ±43% | 243 |
| 2008 | 181 | 8 | 170 | 173 | – | ±13% | 381 |
| 2007 | 145 | 8 | – | 141 | 156 | – | 324 |
| 2006 | 195 | 5 | – | – | 195 | – | 470 |
| 2005 | 154 | 6 | – | – | 154 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.