Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Gerle utca
Gerle utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Gerle utca lakásai átlagosan 601 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (31 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÉléskamra Kisbolt&Büfékb. 4 perc
- GyógyszertárPatika Plus Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőPraxispontkb. 12 perc
- ÓvodaFelsővárosi Óvodakb. 13 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkBregyó Erdőkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFecskeparti lakótelepkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzárazrétkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 601 | 4 | – | 601 | – | ±14% | 627 |
| 2023 | 553 | 4 | – | 553 | – | ±8% | 599 |
| 2022 | 525 | 3 | – | 525 | – | ±10% | 668 |
| 2021 | 419 | 3 | – | – | – | ±6% | 611 |
| 2020 | 388 | 4 | – | 388 | – | ±5% | 594 |
| 2019 | 389 | 5 | – | 389 | – | ±13% | 616 |
| 2018 | 281 | 5 | – | 276 | – | ±9% | 460 |
| 2017 | 196 | 3 | – | – | – | ±5% | 330 |
| 2016 | 210 | 7 | – | 210 | – | ±16% | 362 |
| 2015 | 168 | 4 | – | 169 | – | ±16% | 291 |
| 2014 | 135 | 6 | – | 125 | – | ±12% | 233 |
| 2013 | 152 | 7 | – | 156 | – | ±15% | 262 |
| 2011 | 150 | 4 | – | – | – | ±7% | 278 |
| 2010 | 182 | 3 | – | – | – | ±13% | 351 |
| 2007 | 159 | 9 | 171 | 155 | – | – | 355 |
| 2006 | 139 | 9 | – | 95 | 160 | – | 335 |
| 2005 | 154 | 7 | – | – | 154 | – | 386 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.