Lakásárak › Csongrád-Csanád vármegye › Szeged › Vellay Imre utca
Vellay Imre utca, Szeged — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szeged 220 utcája közül a 47. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Vellay Imre utca lakásai átlagosan 761 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (40 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
- GyógyszertárCsongor Pharmacykb. 2 perc
- Orvosi rendelőDeákpraxis Orvosi Rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaTündérkert Magyar - Angol Nyelvű Családi Napközikb. 13 perc
- IskolaTisza-parti Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkErdélyi térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPipiske utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjszegedkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 761 | 3 | 761 | ±12% | 794 |
| 2019 | 560 | 3 | – | ±9% | 886 |
| 2015 | 271 | 3 | – | ±10% | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.