Lakásárak › Somogy vármegye › Siófok › Tömörkény István utca

Tömörkény István utca, Siófok — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár1 119 e Ft5 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)1 729 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Siófok átlaga, 2022872 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Változás 10 év alatt+178%

Siófok 21 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 75%-a.

2022-ben a Tömörkény István utca lakásai átlagosan 1 119 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (49 M Ft – 85 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.

Összes (főleg társasház)Siófok

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 1 perc
Gyógyszertár3 km-en belül nincs
Orvosi rendelőCalendula - Ajurvédska a lekárska klinikakb. 34 perc
ÓvodaPöttyös tagóvodakb. 42 perc
IskolaSiofok Szechenyi Istvan Altalanos Iskolakb. 53 perc
JátszótérAkácos téri játszótérkb. 24 perc
ParkBebo Aquaparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok, Gábor Áron utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzabadifürdőkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tömörkény István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	1 119	5	1 119	±27%	1 425
2016	435	4	435	±25%	749
2015	469	3	469	±6%	811
2014	398	8	398	±27%	688
2012	402	4	402	±12%	705
2011	418	6	374	±30%	775
2010	385	3	385	±20%	742
2008	349	6	349	±14%	735
2007	329	4	329	–	735

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Siófok összes utcája →