Lakásárak › Baranya vármegye › Siklós
Lakásárak — Siklós
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 35 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 340 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Baranya vármegyei átlag ugyanekkor 494 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 145 e Ft/m² (6 eladás) · Társasházi lakások: 298 e Ft/m² (18 eladás) · Panellakások: 399 e Ft/m² (33 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (35)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Hajdú utca | 414 | 155 | 17 | 2024: 414 |
| Harkányi út | 403 | 154 | 16 | 2024: 403 |
| Gyüdi út | 377 | 156 | 16 | 2024: 377 |
| Béke tér | 373 | 173 | 20 | 2024: 373 |
| Iskola utca | 371 | 178 | 20 | 2024: 371 |
| Köztársaság tér | 371 | 182 | 19 | 2024: 371 |
| Felszabadulás utca | 353 | 134 | 18 | 2024: 353 |
| Sallai utca | – | 170 | 11 | 2023: 386 |
| Dózsa utca | – | 189 | 8 | 2023: 190 |
| Széchenyi utca | – | – | 4 | 2021: 53 |
| Kossuth tér | – | – | 2 | 2020: 78 |
| Szabadság utca | – | 128 | 2 | 2019: 128 |
| Táncsics utca | – | 128 | 3 | 2019: 128 |
| Szentkút utca | – | – | 2 | 2016: 80 |
| Kossuth utca | – | – | 2 | 2015: 79 |
| Vujicsics Tihamér utca | – | – | 1 | 2015: 65 |
| Járó Péter utca | – | – | 1 | 2007: 61 |
| Petőfi Sándor utca | – | – | 1 | 2007: 31 |
| Kassai utca | – | – | 2 | 2006: 93 |
| Árkos utca | – | – | 1 | 2006: 90 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2006: 72 |
| Korvin utca | – | – | 1 | 2005: 110 |
| Zombori utca | – | – | 1 | 2005: 107 |
| Baross Gábor utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2005: 98 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2005: 89 |
| Berzsenyi utca | – | – | 1 | 2005: 86 |
| Pozsonyi utca | – | – | 1 | 2005: 84 |
| Magyar utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2005: 70 |
| Aradi utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Bartha utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Váralja utca | – | – | 1 | 2005: 61 |
| Pécsi utca | – | – | 1 | 2005: 50 |
| Zrínyi utca | – | – | 1 | 2005: 36 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 340 | 57 | 145 | 298 | 399 | ±42% | 355 |
| 2023 | 309 | 57 | 205 | 308 | 325 | ±51% | 335 |
| 2022 | 244 | 78 | 88 | 235 | 302 | ±41% | 311 |
| 2021 | 205 | 80 | 218 | 202 | 207 | ±33% | 299 |
| 2020 | 168 | 68 | – | 169 | 172 | ±34% | 257 |
| 2019 | 150 | 106 | 131 | 145 | 178 | ±33% | 237 |
| 2018 | 122 | 130 | 118 | 123 | 123 | ±31% | 200 |
| 2017 | 119 | 133 | 119 | 117 | 121 | ±28% | 200 |
| 2016 | 104 | 67 | 104 | 105 | 103 | ±28% | 179 |
| 2015 | 102 | 69 | 92 | 105 | 104 | ±25% | 176 |
| 2014 | 96 | 58 | 96 | 99 | 80 | ±30% | 166 |
| 2013 | 97 | 36 | 101 | 92 | 102 | ±33% | 167 |
| 2012 | 99 | 30 | 104 | 97 | 100 | ±30% | 174 |
| 2011 | 107 | 34 | 95 | 106 | 117 | ±31% | 198 |
| 2010 | 112 | 59 | 106 | 109 | 131 | ±37% | 216 |
| 2009 | 111 | 61 | 98 | 117 | 114 | ±29% | 224 |
| 2008 | 119 | 87 | 100 | 125 | – | ±33% | 251 |
| 2007 | 117 | 72 | 80 | 122 | 123 | – | 261 |
| 2006 | 112 | 75 | 79 | 121 | – | – | 270 |
| 2005 | 98 | 162 | 76 | 111 | 119 | – | 246 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.