Lakásárak › Baranya vármegye › Siklós › Gyüdi út
Gyüdi út, Siklós — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Siklós 7 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Gyüdi út lakásai átlagosan 377 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (19 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCity Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárPatikaPlus Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőOrvosi ügyeletkb. 20 perc
- ÓvodaSKI Köztársaság téri óvoda és bölcsődekb. 8 perc
- IskolaBatthyány Kázmér Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSiklósi KRESZ parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiklós, Kesztyűgyárkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVokánykb. 95 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 5 | 377 | – | ±17% | 394 |
| 2023 | 578 | 5 | 578 | – | ±50% | 626 |
| 2021 | 167 | 3 | 167 | – | ±19% | 243 |
| 2020 | 176 | 5 | 176 | – | ±15% | 270 |
| 2019 | 156 | 8 | 156 | – | ±16% | 247 |
| 2018 | 139 | 14 | 139 | – | ±22% | 227 |
| 2017 | 110 | 8 | 110 | – | ±24% | 185 |
| 2016 | 119 | 5 | 119 | – | ±23% | 205 |
| 2015 | 112 | 4 | 112 | – | ±18% | 194 |
| 2013 | 121 | 3 | – | – | ±8% | 209 |
| 2012 | 113 | 3 | 113 | – | ±19% | 198 |
| 2010 | 113 | 5 | 102 | – | ±30% | 218 |
| 2009 | 105 | 7 | 104 | 106 | ±28% | 212 |
| 2007 | 100 | 6 | 100 | – | – | 223 |
| 2006 | 129 | 5 | 129 | – | – | 311 |
| 2005 | 116 | 3 | 116 | – | – | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.